Estimation théorique
Route de Celles les Bains,07250 Rompon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Celles les Bains,07250-Rompon indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouzin (07181), comprenant 2911 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouzin (07181), comprenant 2911 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 2085 | RTE DE CELLES LES BAINS | 5 | 149 | 1098 | 132000€ | 886€ |
2020-10-19 | 50 | CHE DES SOURCES | 4 | 95 | 638 | 218700€ | 2302€ |
2022-07-11 | 63 | CHE DES SOURCES | 4 | 91 | 637 | 261000€ | 2868€ |
2022-11-02 | 1337 | RTE DE CELLES LES BAINS | 5 | 117 | 315 | 515000€ | 4402€ |
2022-12-02 | 2831 | RTE DE CELLES LES BAINS | 6 | 159 | 1000 | 250000€ | 1572€ |
2019-11-15 | 1235 | RTE DE CELLES LES BAINS | 4 | 110 | 1680 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-12 | 200 | RTE DES CRETES | 5 | 131 | 1220 | 455000€ | 3473€ |
2020-09-07 | 267 | RTE DE CELLES LES BAINS | 4 | 102 | 1000 | 204000€ | 2000€ |
2021-05-03 | 25 | MONTEE DE CELLES | 5 | 91 | 800 | 208500€ | 2291€ |
2020-11-09 | 5349 | ROCHER | 3 | 78 | 1647 | 106000€ | 1359€ |
2023-04-26 | 23 | MONTEE DE CELLES | 5 | 111 | 825 | 225904€ | 2035€ |
2019-12-09 | 850 | RTE DE CHAUMILIAS | 3 | 69 | 2010 | 193000€ | 2797€ |
2023-03-07 | 32 | IMP DES CINQ PONTS | 3 | 50 | 191 | 45000€ | 900€ |
2020-11-12 | 32 | IMP DES CINQ PONTS | 4 | 103 | 191 | 85000€ | 825€ |
2021-11-24 | 14 | LES CABANNES | 5 | 64 | 75 | 65000€ | 1016€ |
2020-02-13 | 10 | LES CABANNES | 4 | 70 | 900 | 159000€ | 2271€ |
2019-12-20 | 8 | LES CABANNES | 6 | 98 | 337 | 100000€ | 1020€ |
2020-10-09 | 13 | CHE CHEMIN DE ROUMANIE | 4 | 96 | 637 | 260000€ | 2708€ |
2020-06-12 | 5495 | PLANCHE | 4 | 91 | 300 | 257000€ | 2824€ |
2021-08-24 | 16 | CHEM DU CLOS D EN HAUT | 5 | 90 | 899 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-30 | 9 | CHEM DU CLOS D EN HAUT | 3 | 65 | 415 | 67000€ | 1031€ |
2020-07-22 | 12 | RUE RUE DE ROFFY | 5 | 103 | 1225 | 169000€ | 1641€ |
2022-01-31 | 4 | RUE RUE DE ROFFY | 6 | 92 | 1095 | 194000€ | 2109€ |
2021-03-01 | 1 | ALL DE LA SAUGE | 5 | 140 | 1295 | 360000€ | 2571€ |
2022-09-30 | 6 | CHE CHEMIN DE ROUMANIE | 6 | 132 | 460 | 330000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 26 | MONTEE DE CELLES | 5 | 100 | 411 | 251750€ | 2518€ |
2021-10-08 | 5344 | ROCHES | 6 | 119 | 650 | 280000€ | 2353€ |
2019-08-26 | 1066 | RUE DE BOUCHON | 5 | 190 | 1000 | 459000€ | 2416€ |
2019-10-29 | 1085 | RUE DE BOUCHON | 3 | 74 | 410 | 139000€ | 1878€ |
2021-02-23 | 2 | RTE DU POUZIN | 6 | 150 | 600 | 160000€ | 1067€ |
2021-06-14 | 16 | MONTEE DE CELLES | 5 | 70 | 366 | 169000€ | 2414€ |
2023-04-18 | 16 | MONTEE DE CELLES | 5 | 70 | 366 | 243000€ | 3471€ |
2022-09-20 | 1 | CHEM DU CLOS D EN BAS | 6 | 90 | 1116 | 230000€ | 2556€ |
2019-07-17 | 10 | ALL DES BARREURS | 3 | 63 | 126 | 84700€ | 1344€ |
2019-06-25 | 5 | CHEM DU CLOS D EN HAUT | 5 | 94 | 540 | 140000€ | 1489€ |
2019-11-21 | 8 | MTE MONTEE DU LACAS | 2 | 80 | 190 | 132000€ | 1650€ |
2021-06-11 | 860 | RTE DE CREYSSAC | 4 | 136 | 1500 | 309000€ | 2272€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 168 | 191000€ | 2690€ |
2022-07-22 | 28 | RUE FOMBARLET | 3 | 50 | 29 | 51887€ | 1038€ |
2021-11-09 | 21 | RUE DU BOURG | 2 | 36 | 85 | 115000€ | 3194€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DES TROIS PIGEONS | 3 | 59 | 1025 | 140000€ | 2373€ |
2022-08-03 | 17 | RUE DU BOURG | 5 | 130 | 210 | 220000€ | 1692€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DU BOURG | 2 | 70 | 348 | 48000€ | 686€ |
2022-01-26 | 32 | RUE DU BOURG | 3 | 56 | 156 | 85600€ | 1529€ |
2019-05-15 | 251 | CHE LE BAS CREYSSAC | 7 | 135 | 1203 | 230000€ | 1704€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DU BOURG | 3 | 110 | 202 | 95000€ | 864€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BOURG | 3 | 120 | 185 | 265420€ | 2212€ |
2019-07-11 | 21 | RUE DES REMPARTS | 3 | 47 | 47 | 38000€ | 809€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DU BOURG | 4 | 55 | 155 | 170000€ | 3091€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU BOURG | 2 | 60 | 142 | 150000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 1512 | RUE DE BOUCHON | 4 | 67 | 760 | 140000€ | 2090€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 111 | 205500€ | 2055€ |
2021-04-19 | 6 | PL GIROUD | 4 | 140 | 114 | 121000€ | 864€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 37 | 128000€ | 2246€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 37 | 131000€ | 2298€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE BERNIS | 2 | 74 | 110 | 145000€ | 1959€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DES REMPARTS | 3 | 80 | 75 | 114250€ | 1428€ |
2022-10-10 | 4 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 82 | 170 | 139000€ | 1695€ |
2020-05-19 | 2 | PL PLACE GIROU | 6 | 130 | 65 | 60000€ | 462€ |
2019-10-29 | 14 | RUE DE BERNIS | 3 | 78 | 62 | 116000€ | 1487€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DE BERNIS | 2 | 30 | 45 | 66000€ | 2200€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 40 | 60 | 136850€ | 3421€ |
2022-06-23 | 12 | RUE SURVILLE | 3 | 72 | 75 | 136250€ | 1892€ |
2020-11-10 | 30 | RUE DE LA FONDERIE | 4 | 67 | 95 | 92150€ | 1375€ |
2023-01-10 | 17 | RUE DES REVOLS | 4 | 67 | 115 | 106667€ | 1592€ |
2021-09-20 | 2 | RUE PARMENTIER | 3 | 123 | 0 | 136400€ | 1109€ |
2023-03-06 | 6 | RUE DES PENITENTS | 2 | 37 | 37 | 31000€ | 838€ |
2023-05-10 | 17 | RUE DAUPHINE | 3 | 60 | 40 | 48000€ | 800€ |
2022-06-03 | 2 | RUE SOULAVIE | 2 | 100 | 0 | 30000€ | 300€ |
2022-03-21 | 3 | PASS ANNE DE LEVIS | 3 | 60 | 60 | 95000€ | 1583€ |
2021-04-06 | 10 | RUE GAMON | 6 | 158 | 87 | 213000€ | 1348€ |
2023-05-30 | 10 | RUE GAMON | 6 | 158 | 87 | 266621€ | 1687€ |
2021-06-15 | 7 | RUE GAMON | 4 | 72 | 100 | 103000€ | 1431€ |
2020-01-09 | 5082 | CREYSSAC | 3 | 103 | 289 | 119000€ | 1155€ |
2021-08-24 | 5082 | CREYSSAC | 3 | 103 | 289 | 153700€ | 1492€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DES PENITENTS | 2 | 48 | 80 | 64000€ | 1333€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DE LA MEILHE | 5 | 45 | 25 | 78000€ | 1733€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 90 | 50000€ | 781€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DES PENITENTS | 4 | 85 | 90 | 89000€ | 1047€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DU PORTALET | 3 | 45 | 155 | 49000€ | 1089€ |
2021-07-27 | 12 | RUE MONTGOLFIER | 2 | 54 | 34 | 54000€ | 1000€ |
2021-02-04 | 1010 | RTE DU CHAMBEAU | 6 | 183 | 1500 | 450000€ | 2459€ |
2022-03-29 | 6 | RUE MONTGOLFIER | 2 | 45 | 95 | 55000€ | 1222€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 103 | 92 | 119000€ | 1155€ |
2023-03-30 | 34 | MTE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 44 | 40000€ | 667€ |
2022-02-07 | 25 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 57 | 65000€ | 1182€ |
2022-07-07 | 5338 | MARTEL | 2 | 40 | 82 | 62500€ | 1563€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 55 | 33 | 75000€ | 1364€ |
2022-09-07 | 54 | GR GRAND RUE | 3 | 61 | 28 | 75190€ | 1233€ |
2022-05-05 | 5342 | GONET | 4 | 83 | 460 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-24 | 28 | RUE GENERAL VOYRON | 2 | 42 | 21 | 49000€ | 1167€ |
2021-07-16 | 30 | RUE GENERAL VOYRON | 3 | 57 | 33 | 107000€ | 1877€ |
2020-01-31 | 32 | RUE GENERAL VOYRON | 2 | 37 | 42 | 77000€ | 2081€ |
2022-02-22 | 32 | RUE GENERAL VOYRON | 3 | 65 | 43 | 47000€ | 723€ |
2022-12-23 | 5530 | PLAINE DE ROYAS | 5 | 115 | 1503 | 281000€ | 2443€ |
2022-11-30 | 36 | RUE GENERAL VOYRON | 4 | 128 | 90 | 185000€ | 1445€ |
2021-03-18 | 5332 | PLAINE DE ROYAS | 4 | 125 | 580 | 224000€ | 1792€ |
2022-03-01 | 1 | RUE BERTRAUD | 5 | 186 | 480 | 252000€ | 1355€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU GAZ | 4 | 64 | 67 | 120000€ | 1875€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DU GAZ | 3 | 53 | 67 | 142500€ | 2689€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DU GAZ | 3 | 54 | 63 | 72500€ | 1343€ |
2019-09-16 | 36 | RUE DU GAZ | 4 | 84 | 490 | 209000€ | 2488€ |
2021-10-22 | 15 | RUE THIERS | 7 | 178 | 374 | 180250€ | 1013€ |
2022-05-30 | 27 | RUE THIERS | 7 | 250 | 419 | 321000€ | 1284€ |
2020-03-16 | 636 | RTE DE LA CURE | 5 | 142 | 833 | 278000€ | 1958€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE FONT NEUVE | 3 | 62 | 167 | 127500€ | 2056€ |
2023-03-17 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 69 | 365 | 135000€ | 1957€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DU LAVOIR | 2 | 45 | 66 | 60000€ | 1333€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DE FONT NEUVE | 4 | 82 | 414 | 92694€ | 1130€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU LAVOIR | 3 | 67 | 557 | 214000€ | 3194€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 396 | 155000€ | 1449€ |
2021-07-21 | 30 | RUE BERTRAUD | 4 | 56 | 55 | 115000€ | 2054€ |
2021-07-09 | 34 | RUE BERTRAUD | 6 | 130 | 215 | 180000€ | 1385€ |
2021-07-05 | 1050 | CHE DE L ILE DE CHAMBENIER | 6 | 97 | 715 | 65000€ | 670€ |
2021-06-07 | 32 | AV LOUIS ANTERIOU | 2 | 71 | 255 | 289880€ | 4083€ |
2020-12-08 | 23 | AV LOUIS ANTERIOU | 5 | 124 | 121 | 125000€ | 1008€ |
2021-01-08 | 38 | AV LOUIS ANTERIOU | 2 | 55 | 0 | 149000€ | 2709€ |
2023-01-13 | 110 | CHE DES VIGNES | 5 | 96 | 1090 | 434600€ | 4527€ |
2022-03-18 | 95 | RTE DE LIMOUZE | 5 | 136 | 800 | 328000€ | 2412€ |
2020-03-05 | 2 | IMP DES LAURIERS | 4 | 88 | 694 | 225000€ | 2557€ |
2020-01-08 | 114 | RTE DE CREYSSAC | 2 | 65 | 229 | 85000€ | 1308€ |
2021-01-13 | 15 | RTE DE LIMOUZE | 4 | 90 | 175 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-05 | 5044 | FENOUILLERE NORD | 2 | 65 | 2255 | 216000€ | 3323€ |
2023-06-20 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 7 | 119 | 300 | 265000€ | 2227€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DE FONT NEUVE | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 180 | 333 | 267590€ | 1487€ |
2022-03-11 | 13 | IMP DU CABANON | 3 | 50 | 38 | 80000€ | 1600€ |
2020-10-29 | 431 | RTE DU CHAMBEAU | 4 | 145 | 441 | 255000€ | 1759€ |
2023-05-26 | 5717 | LIMOUZE | 4 | 86 | 674 | 287000€ | 3337€ |
2021-08-24 | 156 | RTE DE LIMOUZE | 5 | 130 | 1249 | 316550€ | 2435€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 71 | 435 | 165000€ | 2324€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 553 | 160000€ | 1739€ |
2022-06-23 | 11 | AV LEON BLUM | 3 | 84 | 78 | 162000€ | 1929€ |
2021-11-06 | 5554 | GRANGEON | 2 | 31 | 8290 | 55000€ | 1774€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 478 | 230000€ | 2556€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 92 | 437 | 217550€ | 2365€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES BRUYERES | 4 | 92 | 450 | 215000€ | 2337€ |
2022-10-18 | 5 | RUE DE ROMPON | 3 | 61 | 146 | 137500€ | 2254€ |
2022-10-11 | 87 | CHE DE LA CERISAIE DE LIMOUZE | 3 | 66 | 660 | 160000€ | 2424€ |
2019-09-05 | 44 | RUE DE LA BLACHE | 4 | 71 | 467 | 147000€ | 2070€ |
2022-09-05 | 31 | AV LEON BLUM | 6 | 116 | 605 | 210000€ | 1810€ |
2020-12-08 | 0 | IMP GAUTHIER | 4 | 86 | 492 | 46224€ | 537€ |
2019-09-20 | 1 | QRT DES FONTENELLES | 4 | 107 | 314 | 196820€ | 1839€ |
2020-12-01 | 1050 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 120 | 1596 | 257500€ | 2146€ |
2020-03-04 | 15 | RUE OLIVIER DE SERRES | 6 | 115 | 116 | 95100€ | 827€ |
2022-01-28 | 1215 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1320 | 218500€ | 2185€ |
2019-11-28 | 1175 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 108 | 938 | 205000€ | 1898€ |
2021-08-02 | 5729 | VILLENEUVE | 5 | 150 | 410 | 223000€ | 1487€ |
2020-11-10 | 14 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 72 | 50 | 55000€ | 764€ |
2021-03-29 | 5300 | FONTENET | 2 | 40 | 35 | 99900€ | 2498€ |